房屋租赁协议上，这样的协议有效吗？

此协议未成立，因打印名字不具签字效力。但依据《合同法》，若双方有口头协议或一方履行义务且另一方接受，则合同成立。未及时明确合同状态，可能导致权益受损，如无法维权或需承担不必要责任。
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常见处理方式为：补充签字或盖章，或证明口头协议及履行情况。选择时，若双方仍在场且无异议，应优先补充签字；若已履行部分合同，可收集证据证明口头协议及履行情况。
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协议未成立。处理方式：1.若双方仍在场，协商补充签字或盖章；2.若已履行，收集转账记录、聊天记录等，证明口头协议及双方已实际履行；3.若对方否认，考虑通过法律途径确认合同效力，保护自身权益。