二楼的露台属于谁

露台归属需具体分析，可能属公共设施。依据《物权法》，露台归属需视具体情况而定，若为公共设施，则归属全体业主。《物权法》中明确了露台等公共设施的归属原则。若不及时明确，易引发纠纷，影响邻里和谐。
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露台归属需分情况。1. 若露台为独用，则由该户业主专有使用。2. 若露台为公共，全体业主共有，需共同维护。3. 若存在争议，应先协商明确，避免纠纷升级。
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处理露台归属问题，常见方式有协商、调解、诉讼。可先与相邻方协商，协商不成可寻求物业或社区调解，仍无法解决则可提起诉讼。选择方式时应考虑效率与成本，优先尝试协商，以和为贵。